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エピソード

九州水道修理サービス 住宅事業部 では、主に「住まい」に特化した専門職人が常時待機しておりますので、様々な工事を手掛けております。

そこで今回は、塗装歴２０年以上の外壁塗装の匠が手掛けた ” 宮崎県宮崎市にお住まいのI様邸 ” についてご紹介していこうと思います！

初めてI様のご自宅にお伺いしたのは、当社の目玉商品であるトイレキャンペーンをご覧になられて『トイレを交換したい！』との事でご相談を受けた時でした。

その当時使用されていたトイレは２０年くらい経過していたものだった為、最新のトイレセットが問題無く取付できるかどうかを１度確認しなければなりませんでした。

そこで１度現地調査を行い、問題無く取り付けができる状態でしたのでお見積書をご提示して、トイレセットの交換工事を任せて頂ける事となりました。

その際に、九州水道修理サービスでは水回り以外にも「住まい」全般に対応できる住宅事業部がある旨をご紹介したところ、トイレ以外にも気になる所が複数か所あるということで点検・調査を行い、いくつかのお仕事を任せてもらえることになりました。

そして、今回ご紹介する外壁の塗装工事についても『どこに頼んだら良いか分からなかったので、住宅事業部さんが出来るのであれば見積もりを出してほしい！』と頼ってもらえました。

お客様のご期待に全力で応える為にも、今回の外壁塗装の現地調査や見積もり・施工等は当社の職人の中でも特に塗装工事歴の長い外壁塗装の匠が担当させて頂きました。

現地調査～お見積り

早速お伺いさせてもらい、ご自宅の築年数を聞いたところ約３０年ほどの木造住宅でした。

そして、とてもご自宅を大切にされているお客様でしたので、１０年に１度しっかりと塗装工事を行っておりました。

その結果、住宅の状態としては特に大きなひび割れなどもなく、とても綺麗な状態でした。

ふと疑問に思い、『ここまでしっかりと家のメンテナンスをされているという事は、いつも頼んでいる塗装業者様がいらっしゃるのではないですか？』と尋ねたところ、どうやら前まで頼まれていた業者様がご高齢の為、引退されていたとの事で頼る宛てが無くなっていました。

そういった事情でご依頼いただけたのであれば、私たち住宅事業部にとってもお客様の期待を裏切るわけにはいかないので、前回まで頼られていた塗装業者様以上の施工を目指さなければなりません。

今回のお客様のご自宅は状態としてはとても綺麗な状態でしたが、やはり前回の塗装工事から１０年以上経過している事もあり、壁を触ると粉状のものが手に付く「チョーキング」という現象が起きていました。

その他にも、一部の屋根に使用されているトタン屋根や雨戸などの鉄部にサビが発生し、塗料も剝がれかけているのが見受けられました。

この現象は紫外線などの影響を受けて劣化する経年劣化によるものなので、チョーキングやサビがある程度発生する１０年前後が外壁を塗り替える時期のサインとなるのです。

これ以上年数が経過してしまうと、経過年数に応じて塗装の塗膜部分だけではなく内部にもダメージが広がっていき、ご自宅の耐久度がどんどん低下していく事になります。

なので今回のご自宅の状況は、まさに塗装工事を行うには最適なタイミングだという事をお客様にお伝え致しました。

本当にご自宅を大切にされているお客様だったからこそ、調査・点検によるアドバイスをしっかりと受け止めていただく事ができ、今回の塗装工事を任せてもらえることになりました！

近年、温暖化が進んでいる今、紫外線による壁や屋根のダメージはより深刻な状況になっています。

通常、家の塗装とは紫外線や熱・寒さなどから家そのものを守ってくれるコーティングになりますので、人の身体に例えるならまさに日焼け止めの役割をしてます。

人の身体も、真夏の紫外線を長時間浴びると火傷するように、家の塗装も劣化が進んでいる状態で放置すると内部の痛みがより深刻になってきます。

大切な家を綺麗に保つ為、そして紫外線などから守る為、外壁の塗装工事は必ずしなければなりません！

そして、家の塗り替え周期は塗料によって定められていますが、理想的な周期としては７年～１５年となります。

猛暑による家へのダメージや塗装しなければならない理由など、分かりやすくまとめた『お役立ち情報』もありますので、気になる方はぜひチェックしてみてください！

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また、「なるべく費用をかけずに家を守りたい！」と考えられる方は、住宅事業部が手掛ける外壁塗装キャンペーンを参照ください。

家の塗装キャンペーンはこちら↓↓

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お小遣いの範囲内で塗装工事ができるのは当社だけ！！外壁塗装の出費を少しでもおさえたい方　月々7,200円でできます！ 当社ならすべてコミコミ！

今回お客様におススメした塗料
外壁：水性シリコン塗料
鉄部・木部等：溶剤シリコン塗料

ご近所様へのご挨拶まわり

塗装工事では足場設置時の騒音や塗料の飛散など、様々な問題が発生してしまう可能性があります。

その為、塗装工事をしたからご近所トラブルが発生した！なんて事も、良く聞く話です。

九州水道修理サービス 住宅事業部では、すべての塗装工事に対して必ず事前にご近所様へのご挨拶を徹底しています！

すべての周辺住人様とご挨拶を済ませて、必ずご理解頂いた上で着工しております。

仮設足場の設置工事

塗装工事をするにあたって、まず最初に手掛けるのは足場の設置作業です。

当たり前ですが、足場がなければ高い場所の塗装は行えません。

壁や屋根を傷つけないよう慎重に足場を設置して、塗料や汚れがご近所様のお宅へ飛散しないようにメッシュシートで足場を覆います。

高圧洗浄による家の洗浄作業

足場の設置が終わったら、次は壁の高圧洗浄作業を行います。

専用の高圧洗浄機を使用して、剥がれかけている塗料や壁に付着しているコケやカビ・埃等を洗い流します。

高圧洗浄作業を怠ると、汚れの上に塗装することになり、後々塗料の剥がれや色褪せ等を引き起こし、塗料が持つ本来の耐久性や性能を最大限に発揮する事ができません。

塗装の仕上がりを左右する大切な作業になる為、九州水道修理サービス 住宅事業部では徹底した洗浄作業を行っていきます。

ビニール養生作業（塗装しない部分の保護）

高圧洗浄作業が終わって、すべての壁などがしっかりと乾いた後に養生作業を行っていきます。

塗装をしない箇所や汚れてはいけない場所（床）などをビニール等を使用して保護します。

「養生」（ようじょう）とは一般的に、「生を養う」という字の通り、病気をした人に対し身体を休めて早く回復する様にという思いを込めて「養生してね」などで使用されます。

そんな一般的な「養生」に対し、建築用語としての「養生」は、作業中に材料や塗料が飛散したり、建材や部材、工事個所が汚れたり破損したりすることの無いように保護する事を言います。

外壁の塗装工事（下塗り→中塗り→上塗り）

養生作業後に外壁の下塗りを行います。（1回目）

今回使用する下塗り材は無色の水性シーラ（プライマー）を使用しています。

塗りムラや塗り残しの無いよう均等にローラー等を使用して塗布していきます。

下塗りが乾いたら中塗りを行います。（2回目）

今回使用する材料は水性シリコンです。

今回使用した下塗り材（無職の水性シーラ）とは違い本格的に着色していきます。

中塗り作業もローラー等を使用し、細かいう分は専用のハケなどを使用して塗布していきます。

中塗りが乾いたらもう一度水性シリコンを塗布します。（3回目）

この上塗り作業により塗料に厚みが付き、耐久性を高める事が出来ます。

日当たりが強い場所には更にもう一度塗布し、計4回塗りで仕上げる場合もあります。

外壁の塗装は長期間の安定した耐久度を保つために、この3回塗りが基本となります。

業者の中にはこの上塗り作業を怠り、工程または人件費を削る為に2回塗りで終えてしまう悪徳業者も存在するようです・・・

そのような事態を避ける為、正しい知識を身に着け、今どのような作業をしているのかを細目に職人に聞いたり見たりすることをお勧めします！

鉄部の塗装工事

塗装工事は外壁を塗るだけではなく、その建物の鉄部や木部も塗装します。

写真は鉄で出来ている雨戸の錆止め時の作業風景になります。

鉄部はただ塗るだけでなく、現状のサビや埃を落とす「ケレン」作業を行い、サビ止めを塗布することから始めます。

サビ止めが乾いた後に中塗り・上塗りを行い、この作業についてもサビ止めを含め必ず3回塗りを行います。

今回使用したのは溶剤系サビ止め塗料と溶剤系シリコン塗料になります。

鉄部の塗装を更に詳しく知りたい方はこちら↓↓

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木部や雨樋の塗装工事

最後に破風【はふ】と呼ばれる木部や塩ビ製の雨樋【あまどい】等を塗装していきます。

こちらも鉄部と同様にコケやカビ・埃などの汚れを落とす「ケレン」作業を行います。

木部は特に細かい箇所が多く、壁が仕上がった後に塗装する為、塗料が壁に落ちないように注意を払いながらの作業になります。

ハケやローラー等を駆使してムラや塗り残しの無いように均等に塗布していきます。

完成

全ての塗装を終え、足場を撤去し完成となります。

今回のI様邸では完工までにかかった期間は、およそ２週間でした。

梅雨時期ではありましたが、天候にも恵まれて雨の影響を受けること無く予定通りに工事を終える事ができました。

今回外壁に使用した塗料は「水性シリコン」塗料で、耐用年数はおよそ１０年と言われています。

１０年に一度しっかりと塗装工事を行っているI様邸だからこそ、今回のように綺麗な外観を保つ事ができ、また過度な劣化による無駄な費用が掛かることはありませんでした。

最後に・・・

外壁や屋根などは紫外線などの影響により必ず劣化します。

皆さまの大切な「家」にとって塗装というメンテナンスは欠かせません。

しかし、塗装工事は塗料によって価格も変動します。

また、同じ塗料を使用しても業者によって提示される金額も違い、施工する職人によって仕上がりも変わります。

費用も高額になるケースが多く、『どこに頼んだらいいか分からない・・』という方もいらっしゃるのではないでしょうか？

九州水道修理サービス 住宅事業部の塗装職人は一般住宅はもちろんの事、大手有名デパートや公共施設なども手掛ける経験年数２０年以上の熟練の塗装職人が施工を行います。

施工保証も１０年（自然災害などは除く）付いており、年1回の無料点検なども実施しております。

「家」の塗装工事をお考えの方や少しでも興味がある方は、いつでもお気軽にご連絡・ご相談下さい！

出張・お見積りはすべて無料となっており、年中無休で住宅事業部が皆様のサポートをさせて頂きます！

塗装についてのお役立ち情報はコチラ↓↓

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【最後に】

九州水道修理サービスでは、各エリアに水回りのプロを配置して、「蛇口の水が止まらない！」や「急にトイレが詰まった！」、「水がポタポタ漏れている！」など、お客様の急な水のトラブルに迅速に対応できるように努めております！

当社では、プロの専門スタッフが出来る限り分かりやすくお客様へ症状のご説明をさせて頂き、お客様の気持ちにしっかりと寄り添った対応を常に心掛けております。

また、常にお客様のお住まい周辺を専門知識を有した技術スタッフが巡回しておりますので、技術スタッフが待機状態であれば最短30分以内にお伺いすることも出来ます。

そして、出張・見積もりは全て無料で対応させて頂いておりますので、何か水のトラブルで気になることがあれば、いつでも安心してご相談・お問い合わせ下さい。

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【エピソード】

今回は外壁の塗装工事を行う際に、必ず必要な “ 補修工事 ” に焦点を当てた施工事例になります。

九州水道修理サービスには住宅事業部があり、塗装工事や防水工事・内装工事など幅広く『 家 』に関する工事を承っております。

以前、当社で “ トイレキャンペーンセット “ をご購入して頂いたお客様より、「家の塗装はできますか？」とお話を頂き、調査・お見積りをご提示させて頂きました。

お見積りの内容・金額ともに満足して頂く事ができ、施工させて頂く事となりました。

一般的に外壁の塗装工事をイメージした時、塗装工事をする理由としては家を綺麗にすることを想像されるかと思います。

たしかに塗装をする事で新築時の外観を取り戻せるのが塗装工事の魅力でもあります。

しかし、塗装工事だけでは、家は 絶対に綺麗になりません！

年数の経過した住宅には、必ずと言って良いほど家本体の痛みがあります。

その為、塗装を行う前には補修工事や下地処理などを施す必要があります！

家本体の痛みをしっかりと処置することで、塗装工事本来の綺麗さを体感することが出来ます！

例えば、『 クラック 』と呼ばれる壁の “ ひび割れ “ を放置したまま塗装工事を行った場合、ほんの数年か下手すると数日で綺麗に塗り替えられた家に再びクラックが発生します。

また雨漏りなどの被害が発生して、再度塗り直しなんて悲惨な状況にもなり兼ねません。

今回ご紹介する施工事例は、塗装工事の中でも『 クラック 』と呼ばれる壁の “ ひび割れ “ を補修した工程に照準を合わせて伝えていこうと思います。

【家の塗装工事】 クラック（ひび割れ）について

写真のような外壁に出来てしまったひび割れを『クラック』と呼びます。

このクラックの発生原因については主に４種類あります。

そのクラックの種類や発生原因については『お役立ち情報』に詳しく書いておりますので、詳しく知りたい方はこちらをご覧ください↓↓↓

外壁のひび割れが起きる理由、補修は必要かプロが解説

はじめに・・・ 九州水道修理サービスでは水トラブルを専門とした水道事業部とは別に『住まい』に特化した住宅事業部があります。 九州水道修理サービス 住宅事業部では家に関する様々なトラブルを、それぞれ専門分野の職人たちが親身 […]

写真のようなクラックが外壁の到る所に出来ていたのですが、これは以前に塗装工事をされた際にクラックを補修されることなく塗装工事をされていた為、このような出来栄えとなってしまったようです。

お客様より塗装工事のご依頼を頂きましたが、まずはこのクラックの補修工事から手掛ける必要がありました。

全てのクラックは塗装のみで修繕することは出来ません。

どんなに綺麗に塗装を施しても写真のようにクラックは残ります。

そしてこのクラックを放置したり、そのまま塗装を施してしまうと後々取り返しのつかない事態を招きかねません。

雨などの水がクラック部分から壁の中に侵入してしまい、建物に使用されている鉄や木に多大なダメージを与え建物自体の寿命を短くしてしまいます。

そうならないためにもこのクラックの補修工事は、最も重要な工程といっても過言ではありません。

なので今回の施工事例は、地震で発生してしまった構造クラックの補修工事になります。

【家の塗装工事】 クラック（ひび割れ）～下処理～

クラックは表面だけ補修すればいいというものではありません。

細いままの亀裂では補修材を充分に接着することができないのでグラインダー等を使用し、補修材をしっかり接着させる為にクラックを“ わざと “広げます。

【家の塗装工事】 クラック（ひび割れ）～下地補修工事～

クラックを広げた後に補修材の密着性を高める為、専用のプライマー（下塗り材）を塗布していきます。

プライマーが乾いたあとに専用の補修材（シーリング材）を注入していきます。

【家の塗装工事】 クラック（ひび割れ）～補修仕上げ工事～

シーリング材が乾いた後にモルタルで補修を行います。

ここまでの一連の流れがクラック補修工事になります。

ひび割れを “ わざと ” 広くすることで補修材（シーリング材）をより広く・深く施工することで本来よりも強度のある壁に仕上げることが出来ます。

また、モルタルのままでは日差しによる紫外線や地震などの強い衝撃・雨などの水に弱い為、壁の保護を目的として塗装工事を行います。

【家の塗装工事】 クラック（ひび割れ）～塗装下地工事～

モルタルが乾いた後に補修痕を隠すため、“ パターン “ と呼ばれる補修していない壁と同じ模様を作っていきます。

パターンを作る材料の密着性を高める為に下塗り材を塗布します。

【家の塗装工事】 クラック（ひび割れ）～塗装下塗り工事～

専用のローラーを使用してパターンを作ります。

使用する材料は水で薄めるタイプの物なのですが水の分量によってパターンが変化するのでここは職人の経験と腕の見せ所になります。

パターンを作成した後に塗装工事に入ります。

パターンが乾いた後に補修していない箇所も含めて下塗り材を塗布していきます。

【家の塗装工事】 クラック（ひび割れ）～塗装仕上げ工事～

下塗り材が乾いた後に上塗り材を塗布していきます。

塗膜の耐久性を高める為に更にもう一度上塗り材を塗布します。

塗布し終えたら完成となります。ここまでの工程で初めて耐久性のある綺麗な壁に仕上げることが出来ます。

最後に…

今回のようなクラックは、特例ではなく全ての建物に発生する可能性があります。

築年数の長い建物では特に注意が必要です。

『まだいいかな？』『このくらいいいかな？』など安易な考えで放置してしまうと、取り返しのつかない事態に発展しかねません。

早期発見・対応が大切なお家を守る秘訣です！

九州水道修理サービス 住宅事業部では、どのような些細な事でも ” 家 ” に関する全てのご相談を承っております。

大工・塗装・防水・内装など様々な専門職人が在籍しておりますのでプロの目線でアドバイスすることが出来ます!

出張・お見積りは無料となっておりますのでいつでもお気軽にご相談下さい！

住宅事業部に関する施工事例はこちら↓↓↓

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その旨をお客様に伝えたところ、「一度見積もりに来てほしい！！」ということで、当社住宅事業部の職人がお伺いする事となりました。

【『住まい』の塗装工事】屋根塗装　調査 ～ お見積り

早速調査させて頂いたところ家の築年数は３０年程との事で、その間に外壁の塗装工事は行ったことはあるとの事でしたが、屋根の塗装工事は１度も行ったことが無いとの事でした。

使用されている屋根は、『 セメント瓦 』と言われている種類の屋根で、一般的に多く使用されている屋根でした。

本来であれば、３０年も放置していた場合は瓦そのものに割れやズレが起きてしまい、瓦に致命傷が出ていてもおかしくない状況ですが、今回のお客さまの屋根では奇跡的にそういった症状は見られず、幸いにも比較的綺麗な状態でした。

しかし、当然ながら長年の汚れやコケ・藻などが付着しており、更に塗料の剥がれが数多く見られたので、屋根の塗装工事によるメンテナンスは必須の状況でした。

もし仮に、このままの状態で放置してしまうと、雨や紫外線の影響により施されている塗料の防水機能や耐久性がますます低下し、確実に雨漏りやひび割れを引き起こします。

その結果、家そのものに多大なダメージを与えてしまいます。

幸いなことに、まだぎりぎりメンテナンスで対応できる範囲でしたので、お客様にその旨の説明をさせていただきました。

塗装工事は高額になるケースが多くなかなか一歩踏み出せない方もいらっしゃると思いますが、大切な家を長持ちさせ守る為にも必ずしなければならない工事になります。

だからこそ私たち住宅事業部では、少しでもお客様のお役に立てるように最大限のパフォーマンスで費用は最小限に抑えた対応をさせていただいております。

今回は屋根のみの塗装工事をご希望でしたので、上記の説明をしっかり行い、予算や塗料の機能・性能についてお客様と何度も打合せを重ねた上で、『シリコン塗料』をご提案し、お見積りをご提示させて頂きました。

工事内容・金額ともにご納得いただけて、今回の屋根の塗装工事を任せて頂ける事となりました。

塗料の機能や性能についての詳しいコラムはこちら↓↓

住宅塗装の塗料ごとの『耐用年数』と『性能』について、『住まい』のプロがバッチリ教えます！！

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【『住まい』の塗装工事】屋根塗装　高圧洗浄作業

塗装工事を行う際に、まず初めに行う作業が高圧洗浄作業です。

専用の高圧洗浄機を使用して、古い既存の塗料やコケ・藻などを徹底的に除去します。

この作業を怠ると、汚れなどの上から塗装する事になり、すぐに塗料が剥がれたり、ひび割れたりする施工不良に繋がります。

住宅事業部では、特にこの洗浄作業には力を入れており仕上がりや耐久度に大きく影響する作業だからこそ、時間をかけて徹底的に作業を行います。

住宅系の仕事は、目に見える完成よりも目に見えない途中の工程が最も重要となってきますので、ここに力を入れるか入れないかで企業の技術レベルが変わってきます！

【『住まい』の塗装工事】屋根塗装　下塗り作業

しっかりと高圧洗浄作業を行ったら、屋根が完全に乾くのを待って、下塗り工程に入っていきます。

下塗り材を熟練の職人の手によって１つ１つ丁寧に施していきます。

大きく広い面は専用のローラーを使用し、細かい部分などはハケを使用して塗り残しの無いよう均等に塗布していきます。

防水機能が低下した屋根では、どんなに塗料を塗り重ねてもその塗料を吸い込んでしまい、吸い込む場所・吸い込まない場所によるムラができ、綺麗に仕上げる事が困難になります。

下塗り材はそういった塗料の吸い込みを防ぐ事を目的とした塗料になります。

様々な屋根材に対応した下塗り材が有りますが、今回は本来の瓦の傷み具合を考慮し、厚みの付けられる下塗り材を選定しています。

このように下塗り材の選定や判断など、何度も伝えますが目に見えない部分の作業にこそこだわる事で、その後の耐久度が大きく変化していきます！

【『住まい』の塗装工事】屋根塗装　中塗り～上塗り・完了

下塗り材のままで終わらせたとしても、見た目自体は綺麗になります。

しかし下塗り材には紫外線などの耐久性が無く、必ず上塗り材を塗り重ねなければ劣化は免れません。

下塗り材→上塗り材と塗り重ねる事によって、長期に渡り綺麗に仕上げる事が出来るのです。

住宅事業部では、さらに塗料に厚みを付け、より長く耐久性を持たせる為、もう一度上塗り塗料を塗り重ねます。（上塗り工程２回）

高圧洗浄作業→下塗り→中塗り→上塗り　の工程を経て完成となります。

塗装工事において、壁にも屋根にも言える事ですが、この３回塗りが基本となります。

日差が強く紫外線の影響を受けやすい面などは更にもう一度塗り重ね４度塗りする場合もあります。

なかには破格な低価格でお客様に塗装工事を提供し、人件費や材料費を削るために２回しか塗らない悪徳業者も存在します。

塗装工事にかかる費用の大半は人件費と材料費の２つですので、当然ながら途中の工程など目に見えない部分を手抜きすれば、その分費用を格段に安くする事が出来ます。

しかし、目に見えない部分の作業をしっかりと施すことにより耐久度が２倍にも３倍にも変わる為、長期で見据えた時には途中の工程を省かない方が圧倒的にお得なのです！

だからこそ、そのような業者に騙されない為にも、今どのような施工をしているのか？・きちんと施工されているか？をお客様ご自身で判断できるように正しい知識を少しでも持つことが大切です。

塗装工事をしなければならない理由についてはこちら↓↓

『住まい』のプロが教える、家の塗装をしなければならない理由ベスト３

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最後に・・・

九州水道修理サービスでは水回りの修理やリフォームだけではなく、家の専門工事に特化した『住宅事業部』があり、

壁・屋根の塗装工事や防水工事・内装のクロス張替えなど家に関する様々な工事を手掛けています。

大工・塗装職人・防水職人・クロス職人など様々な職種のプロが在籍しており、的確なアドバイスをすることが出来ます。

【九州水道修理サービス 住宅事業部】では３６５日年中無休で出張・お見積りは無料となっております！

『住まい』について、少しでも気になる事やお困り事が起きた際は、いつでもお気軽にご相談・ご連絡ください！

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九州水道修理サービスでは、お客様の水回りの ”困った”に迅速に対応致します。
水回りのお困り事やお悩み事がございましたら、 お気軽にご連絡ください。
また、九州水道修理サービスでは『住まい（住宅）』に特化した住宅事業部もあります。
水回りの事に限らず、外壁の塗装工事や内装リフォーム・網戸の張り替えやちょっとした壁の穴あき補修など、『住まい（住宅）』のお困り事などもお気軽にご連絡・ご相談ください！
 

【エピソード】

今回の施工事例は玄関の交換工事になります。

ご依頼頂いた経緯といたしましては、以前排水管の異常により排水管の引替工事をさせて頂いたお客様からお電話があり『玄関ドアが汚いのでどうにかできる？』とご相談され、まずは現地調査をさせて頂くこととなりました。

“九州水道修理サービス”なのに、何故このような水まわりと関係のないご相談やご依頼を頂ける事があるのか？と言いますと、

九州水道修理サービスでは『住宅事業部』があり『家』に関するすべてのお悩み等のご相談を承っております。

大工・クロス職人・塗装や防水職人など様々な専門職人が在籍しており、プロの目線でお応えすることができます！

排水管の引き換え工事を行った時に担当スタッフから『住宅事業部』の話しを聞いていて、『どこに相談していいかわからないし、ちょっと聞いてみよう！』と思って頂けたそうです！

何よりも“排水工事をしてもらった時に担当スタッフの対応や施工などが素晴らしかった！“と言って頂けました！

このようなお言葉を頂けることは私たち九州水道修理サービスにとって大変嬉しく、やりがいのある仕事だと実感させてもらえます！

その他九州水道修理サービスではお得なトイレキャンペーンセットなどを取り扱っております！

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【玄関リフォーム工事　【カバー工法】～調査からお見積り～】

早速現地にお伺いし調査させて頂きました！

まず初めにお客様が気にされていた“汚れ”ですが、お客様のご自宅ではアルミ製の玄関が取り付いており、上の写真のように所々変色している状況（所々白くくすんでいる箇所）でした。

アルミ製の玄関ドアに良くみられる現象で、原因と致しましてはアルミの腐食によるものです。

ドアの外には雨水や砂ぼこり、湿気や排気ガス、潮風など金属やアルミを腐食させる様々な要因があります。

どんなに耐久性が高いとしてもこれらの影響でアルミと言えども変色してしまいます。

このまま放置すると良くなる事はまずありません。

市販で売られているアルミクリーナーなどで清掃することもできますが、まったく経験のない者が使用するとさらにアルミの状態がひどくなることもあります。

今回、お客様のご希望として『玄関が汚れているのでどうにかしたい！』とのことでしたのでお応えする為には、おおまかに三つの方法があることをお伝えしました。

1⃣　腐食部を削り取って塗装する方法：　腐食部分を紙やすりなどを使用して削り取り、専用の錆止め材を塗布したあと、色付塗装をして最後に塗膜を保護するためクリア塗装を施す方法。

メリット・交換より費用も安く手軽にできる。好きな色を選ぶことが出来る。

デメリット・雨風や紫外線を浴びる事により塗料が剥げてくる事がある。工期も長く2日～3日ほどかかることが多い。

2⃣　玄関を丸ごと交換する方法：　既存の玄関を取り壊し新しい玄関を設置する方法。周辺の壁なども取り壊す為、大工工事・サッシ工事・クロス工事・外壁工事など様々な工事が必要になります。

メリット・どんな形状の玄関でも取り付けることができ、サイズが違う扉も取り付けることが出来る

デメリット・様々な工事が必要となり、工期が長く（3日～5日）で費用も高額になるケースが多い。

3⃣　カバー工法：　玄関周辺を取り壊す必要は無く一言でいうと既存の玄関の枠組みに新しい枠組みを取り付けてドアを交換する方法。

メリット・費用が安く工期も短い（1日）

デメリット・既存の枠組みを使用するため玄関が小さくなる。

今回上記の“3点”をお客様にお伝えし、『どうせするなら新しい物にしたい！なるべく費用を安く済ませたい！』とのことでしたのでお客様のご希望に沿った【カバー工法】をお勧めし、お見積りをご提示させて頂きました。

前回、排水管の引き換え工事をさせて頂いたリピートのお客様であった事と、当社の住宅事業部を頼ってくれた感謝を込めて、今回の施工では最大限のお値引きをさせて頂きました。

その結果、お客様にも満足して頂けたようでご成約となり施工させて頂く事となりました。

今回数ある【カバー工法】の商品の中からお客様が選ばれたのは『LIXILのリシェント玄関ドア』でした。玄関を明るくする採光窓やドアを閉めたまま採風できる機能とデザインを兼ねそろえたモデルとなります。

【玄関リフォーム工事　【カバー工法】～玄関「ドア」取り外し～】

まず初めに元々の玄関扉「ドア」を取外して行きます。ビスで固定されているものなので簡単に取り外す事が出来ます。また、取り外すときに周囲を傷つけない様慎重に作業を行います。

ドア自体はかなりの重量がある為、持ち運びする際には二人一組で作業を行います。

玄関の「ドア」だけを取外し枠だけの状態にします。枠を取り外す必要は無くこの枠の上からカバーを取り付けていくのでこれ以上解体する必要がありません。

またこの時に玄関自体が斜めになっていないか・垂直になっているか確認します。

【玄関リフォーム工事　【カバー工法】枠カバー・ドア取付】

既存の玄関枠の中に「ドア」を取り付ける為の新しい玄関枠を設置していきます。

ビスで固定するだけなので簡単に取り付けることが出来ます。

次に「ドア」本体を取り付けていきます。ジョイントを差し込んで入れるタイプですがとても重量があるので製品を傷つけない様に慎重に取り付けて行けます。

「ドア」をとりつけた後は「ドアクローザー」を設置します。

ドアをゆっくり閉めるための装置となり、これがないとドアが開けっぱなしになったり勢いよく閉まったりします。風の影響を受ける玄関ドアなので必須な機能と言えます。

次に玄関内側の既存の枠にカバーを取り付けていきます。

ビスでしっかり固定されているか確認しながら作業を行います。

写真の通り、蝶番を合わせながらビスを固定します。

最後にくぼみに目隠しの為の部材をはめ込み玄関内側は完成です！

元の玄関枠のままでは新しい「ドア」との色の差が出てしまいますのでこの「枠」を取り付ける事で「ドア」との一体感を出します。

次に外枠も内側と同じようにカバーを取り付けていきます。

【玄関リフォーム工事　【カバー工法】仕上げ施工】

次に傷つけ防止の梱包をほどいていきます。

この作業の時にも、引き続き周囲を傷つけない様慎重に作業を行います。

新しい玄関枠を取り付けた後は、若干壁と枠の間に隙間が空いてしまうためコーキングで隙間を埋めていきます。

続いて床の段差に滑り止めシートを施工していきます。

隙間風を防ぐ機能もある為しっかりと固定していきます。

最後に清掃を行い完了となります。

作業にかかった時間は3時間半ほどでした。

今回のお客様宅では元々の玄関に歪みなどなくしっかりとした作りの玄関だったため補修作業が無く取付時間の短縮につながりました。

大きな工事をする事なく短時間で作業が完了し、とても奇麗になったとお客様もとても喜んで頂けました！

【最後に・・・】

今回のような“玄関の汚れ“など『家』に関する全てのお悩み・ご相談を九州水道修理サービス『住宅事業部』では受け付けております。

熟練の大工やクロス職人・塗装や防水職人など様々な専門職人が在籍しておりますのでプロの目線でお応えすることが出来ます！

また、自社で施工するので仲介手数料など一切発生することはありません。だから費用をより抑え、良いものを安く提供することができます！

出張・お見積りは無料となっておりますので『家』に関する事であればなんでもお気がるにご相談ください！

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